エル・アルカサル渋谷

  • 東京都渋谷区円山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,599万円
139.1万円/㎡
相場
2,982万円
159.6万円/㎡
1,698
2,554
3,410
4,266
AI査定結果
推定相場価格
2,982万円
159.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,410万円
136.7万円/㎡〜182.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エル・アルカサル渋谷
2,599万円（139.1万円/㎡）/ 3階 / 18.69㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は139.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/252,599万円139.1万円3階 18.69㎡ 1K西
2026/03/132,680万円143.4万円3階 18.69㎡ 1K西
2026/03/085,180万円155.3万円6階 33.35㎡ 1LDK北西
2025/12/202,500万円133.8万円3階 18.69㎡ 1K南西
2025/09/134,980万円149.3万円6階 33.35㎡ 1LDK北西
2025/09/106,800万円161.9万円4階 42.01㎡ 1LDK北東
2025/08/272,680万円133.2万円3階 20.12㎡ 1K南
2025/05/047,000万円166.6万円4階 42.01㎡ 1LDK東
2025/04/148,000万円190.4万円4階 42.01㎡ 1LDK東
2025/02/087,580万円125.4万円5階 60.45㎡ 3LDK南東
2025/02/062,260万円112.3万円3階 20.12㎡ 1K南西
2024/02/163,880万円112.5万円3階 34.5㎡ 1R東
2023/12/273,280万円95.1万円3階 34.5㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 2,599万円139.1万円18.69㎡1K3階 / 7階建 西1980年50戸RC
2024/05/24TOP恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅5分 1,530万円106.7万円14.34㎡1R5階 / 5階建 南1984年59戸RC
2023/08/25上原グリーンハイムII
渋谷区上原三丁目
東北沢駅5分 2,580万円113.8万円22.68㎡1R1階 / 4階建 南東1980年60戸RC
2025/09/20アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円114.7万円19.87㎡1R3階 / 11階建 -1979年59戸SRC
2026/03/16エヴェナール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅11分 1,980万円122.8万円16.13㎡1K3階 / 4階建 西1985年54戸RC
2024/05/31GSハイム佐藤ビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅2分 2,200万円117.6万円18.7㎡1R7階 / 10階建 西1979年43戸SRC
2025/02/06ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,280万円142.3万円16.02㎡1R5階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2026/03/20ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 2,200万円117.1万円18.78㎡1K4階 / 9階建 北1985年43戸SRC
2024/10/17北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 2,080万円105.4万円19.74㎡1R5階 / 11階建 北東1983年85戸SRC
2026/01/13オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 2,500万円135.3万円18.48㎡1K5階 / 11階建 南1983年37戸SRC
2026/04/03スカイコート渋谷
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 2,200万円132.9万円16.56㎡1R7階 / 7階建 東1985年33戸RC
2026/04/02セブンスターハイツ神山町
渋谷区神山町
渋谷駅10分 2,180万円106.4万円20.48㎡1R2階 / 3階建 南西1983年15戸RC
2025/07/28渋谷ダイカンプラザシティ
渋谷区神山町
渋谷駅9分 1,750万円118.8万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南東1985年49戸RC
2025/10/23ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,400万円120.1万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南東1983年89戸RC
2026/03/25シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 2,400万円129.0万円18.61㎡1R4階 / 7階建 -1983年28戸RC
2026/03/17ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1K5階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2026/04/03ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 3,180万円162.6万円19.56㎡1K1階 / 5階建 -1983年63戸RC
2025/09/23藤和渋谷コープII
渋谷区円山町
渋谷駅10分 2,480万円127.4万円19.46㎡1R2階 / 8階建 南西1984年37戸SRC
2025/12/23オリエンタル道玄坂安達ビル
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 2,990万円141.4万円21.15㎡1R8階 / 10階建 北1983年20戸RC
2025/02/21ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 3,200万円140.6万円22.76㎡1R7階 / 11階建 北東1983年68戸SRC
2025/03/12南平台サニーハイツ
渋谷区南平台町
渋谷駅9分 2,080万円119.7万円17.38㎡1K2階 / 5階建 -1985年45戸RC
2023/08/25ハイシティ表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 2,160万円148.8万円14.52㎡1R3階 / 4階建 南東1983年80戸RC
2025/07/19GSハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 2,880万円135.7万円21.22㎡1DK9階 / 11階建 西1981年28戸SRC
2023/08/25ライブリー渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 2,430万円106.8万円22.75㎡1R5階 / 5階建 南1982年22戸RC
2026/02/07クリエート桜丘センチュリー21
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 2,935万円134.2万円21.87㎡1R2階 / 8階建 -1985年44戸SRC
2026/02/13青山アルコーブ
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,400万円135.1万円17.76㎡1R6階 / 9階建 西1977年93戸SRC
2025/07/15渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 2,980万円129.4万円23.03㎡1R9階 / 13階建 北1980年63戸SRC
2024/05/25キャッスルマンション代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 2,400万円110.8万円21.66㎡1K6階 / 7階建 -1985年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、渋谷区では48.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は渋谷区の平均と比較して65.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
渋谷区
84.2万円/㎡
前年比-48.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エル・アルカサル渋谷
所在地東京都渋谷区円山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩2分
築年月1980年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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